Créer un tableau d'amortissement avec excel

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Bonjour, je cherche comment créer un tableau d’amortissement d'un emprunt immobilier sur excel, pour calculer la part d'intérêt et de capital remboursée à chaque échéance, et aussi afficher le montant des versements de chaque échéance du prêt.

L'idée c'est de pouvoir facilement faire varier les mensualités et les annuités pour faire une simulation et choisir la meilleure option.

Posté le 14 juillet 2013, 12:55
par hiblital
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La fonction VPM (dans le groupe finance) sert à calculer des amortissement d'emprunt indivis, donc c'est parfait pour générer une table d'amortissement d'un prêt.

Cette fonction prend plusieurs paramètres :

  • Taux : taux mensuel de l'emprunt (taux annuel équivalent ou proportionnel divisé par 12).
  • Npm : nombre de période qui compose l'emprunt. Cela correspond au nombre de mensualités ou d'annuités du crédit.
  • Va : Valeur actuelle.
  • Vc : Valeur nominale du capital emprunté à la banque.
  • Type : ce paramètre est facultatif

Tanmeai d'amortissement sur excel

Posté le 14 juillet 2013, 13:44
par villus
  • Bonjour, je n'arrive pas à remplir les champs de la boîte de dialogue de la fonction VPM donc je ne parviens pas à identifier les différents arguments. Je voudrais savoir très concrètement à quoi correspond chaque champ et comment procéder pour construire un tableau d'amortissement étape par étape. Merci. – christoli 29 août 2015, 06:43
  • Bonjour, j'ai les mêmes préoccupations concernant la fonction VDB et je sollicite toutes les suggestions. Merci. – christoli 29 août 2015, 06:49

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