Formule amortissement immo

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Bonjour,

S'il vous plait,je cherche à comprendre cette formule que j'exploite depuis sans compredre son  fonctionnement:

=SI(ANNEE(C2)=2017;((AMORLIN(J2;0;E2))/12)*(12-MOIS(C2)+1);SI(J2>K2;SI(AMORLIN(J2;0;E2)<=J2-K2;AMORLIN(J2;0;E2);J2-K2);0))

    Posté le 12 juin 2017, 13:17
    par mkk
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    Bonjour,

    Pour comprendre la formule tu peux utiliser le bouton dans ton ruban qui s'appelle "evaluer la formule" dans l'onglet formule.

    ensuite tu cliques sur pas à pas et tu vois les différentes étapes de ta formule.

    Si tu veux plus de détail il faudra nous envoyer un exemple de fichier car la formule se réfère à des cellules présentes dans ton excel. Ne sachant pas ce qu'il est inscrit dedans il est difficile de te donner une réponse appropriée.

    Cordialement,

    Tom

    Tom Posté le 12 juin 2017, 15:48
    par Tom
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    Bonjour à tous les deux

    Je comprend que :

    C2 contient une date (disons 31/3/2017)

    J2 contient la valeur de l'investissement (disons 100000)

    E2 contient le nombre d'années d'amortissement (disons 10 ans)

    Je ne comprend pas à quoi correspond K2

    En tenant compte de cela, ta formule signifie :

    Si l'année de la date se trouvant en C2 correspond à 2017

    la formule calcule la valeur de l'amortissement restant à courir jusqu'à la fin de l'année à partir du mois de la date -1.  Donc si la date est 31/3/2017, la formule calculera 10 mois d'amortissement mensuel soit (100000/10)/12*10 soit 8333.33



    Si l'année de la date se trouvant en C2 ne correspond pas à 2017

    la formule teste si la valeur de l'investissement en J2 est plus grande que K2 (dont je ne connais pas la signification)

    Si oui :

    Elle teste si l'amortissement annuel (10000) est plus grand ou égal à J2-K2 (amortissement annuel - ??)

    Si oui : elle calcule l'amortissement annuel soit 10000

    Si non elle met la valeur correspondant à J2 - K2 soit l'amortissement annuel (10000) - ??

    Si la valeur de l'investissement est plus petit ou égal à K2 elle calcule 0

    K2 est peut-être une valeur résiduelle. ??

    En tout état de cause, j'ajouterai que je n'aime pas le test "en dur" sur l'année "2017".  En effet, cela sous entend que l'on est obligé de modifier la formule chaque année.  Il vaudrait mieux indiquer l'année de référence dans une cellule distincte (par exemple dans un autre onglet que l'on nommerait par exemple "Paramètre"  et où on désignerait une cellule pour contenir la date de l'année en cours : 2017.  Ainsi il suffirait de modifier la valeur de ce paramètre pour que le tableau s'adapte à l'année en cours et cela évite de modifier les formules.

    J'espère que cela pourra t'aider sinon, comme le dit Tom il faut nous envoyer ton fichier

    A+

    Chris






    CHRIS Posté le 12 juin 2017, 18:35
    par CHRIS

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